“你在美国待了这么久，也应该知道，不动产除了可以居住之外，还有投资功能！我现在买下这栋房子很便宜，再过几年可就要上涨了，这远比把钱存在银行划算！”随着中国经济的飞速发展，通货膨胀也是必然会出现的问题，在今后四十年时间里，没有什么比房子更容易保值增值的了。
    虽然玉石、红木、古董文玩等项目的回报率看上去似乎更好，但这些东西大多都是纸面上的价格而已，听着确实值这么多钱，然而一来很难判断真假，二来你想出手的时候也不好找到买家，不利于变现。
    而房子的价值就摆在那里，想要出手也容易地多，都不用你忙活，交给中介去办就好了，只要价格符合市场行情，很快就能换成现金。
    “好像也是，前段时间爸给我打电话，说自己工资涨了，但是物价也跟着涨了，还发了半天牢骚来着，把钱都存着是有点不太合适！”林桥明白了林楼的意思。
    “哦，对了，照你这么说，我是不是也应该把今年的分红拿出来，在美国买上几套房子？或者交给你帮我在国内买几套？不过咱们国内现在买卖房子还不方便吧？”林桥正愁他今年的分红到底该怎么花呢！
    嗨，担心这个干啥，我早就帮你想好了，“买一套自己住肯定没问题，不过多买就不用了吧？你那儿明明有更好的投资项目啊！”
    “莱昂纳德波萨克先生和桑蒂勒娜女士正在研究的那个项目很有前景，等他们需要的时候，咱们可以给他们投资！”到时候别说你的分红了，我的也得用上。
    “确实是这样，我感觉我们公司都需要这样的网络交换设备，这样处理起工作来就要方便地多！”林桥津津有味地和林楼聊起了他利用业余时间帮助莱昂纳德波萨克和桑蒂勒娜俩人开发路由器的各种细节来。
    那些专业术语林楼自然是听不懂的，不过他知道这项技术开发进程还算顺利就可以了，于是继续让林桥追踪他们的进度，随时给他们提供资金支持，等他们想要创业的时候，再进行投资就可以了。
    “……回去之后我就按照你说的去做，先不着急，继续配合他们的工作就好了！至于房子，你还是自己留着吧！我近几年估计就得一直待在美国了，要这房子也用不上啊！偶尔回来的时候过来住住就行了！”林楼点头道。
    “我也不缺房子啊，这套开业这么久，买房的成本差不多都已经收回来了！”高端餐饮的利润是很可观的，尤其是现在上海非常缺少类似场合的情况下，“另外，刚才咱们坐车路过的马勒别墅，马上就是我的了！渣打银行这边还帮我盯着其它项目呢！”
    “明天他们的人就会过来，带我去看房子，要是合适的话我就买下来！”这次要看的则是丁香别墅，安德鲁已经说动了这套房子的产权单位。
    天冷，吃完饭兄弟俩也没出去溜达，就在床边喝着热茶看着楼下人来人往，一直到十点，这里才安静下来。
    休息一晚，早上醒来安德鲁已经在楼下等着了，一起用过早餐，就上车前往华山路922号的丁香别墅。
    这栋房子的建筑师究竟是谁已经不可考，只知道清同治三年(1864年)公共租界工部局越界筑徐家汇路(后改名海格路，即今华山路)后、逐年山东往西推进、由房产商及一些富贾建起厂许多高级花园住宅、丁香别墅即是其中一例。
    从建筑风格来看，可能是某位法国建筑师的作品，别墅系主体三层、法国式砖木结构建筑，局部二层、水泥拉毛墙面刷奶黄色、陡坡机制红平瓦屋面、钢门钢窗、主人口在建筑东山墙处、外有门廊、小轿车进华山路922号大门、经柏油马路可直达主楼人口。
    东山墙成多级踏步形状、山墙砖砌烟囱穿川屋脊与门廊组合打破了一般山墙的呆板、南面花园右近万平方米、中间为宽阔的大草坪、四周种有各种名贵树木、如玉兰、香樟、雪松、丁香等，或许丁香花园就是因为花园里那些丁香而得名。
    抗日战争胜利后，杜月笙等人于1948年10月15日以上海保通营造厂的名义将其拿下，购价为金圆券八十四万一千二百五十元。
    那时候金圆券还挺值钱的，四金圆券就能换一美元，所以杜月笙买这套房子差不多花了二十多万美元，但仅仅一个多月后，金圆券兑换美元的汇率就跌到了二十比一，房主拿到钱估计还没花出去就只剩下四分之一。
    等到第二年的时候，金圆券就直接成了废纸，一石大米的价格要4亿多金圆券，拿着一百万一张的金圆券就只能买几个馒头了。
    解放后，丁香别墅收归国有，1956年上海市机关事务管理局将丁香别墅作为内部招待所使用，三年前编为兴国宾馆9号楼，属东湖集团。
    如今东湖集团想要修建新的高档酒店，但是经费不宽裕，安德鲁闻讯后就立刻过去接洽，提出愿意提供资金，但是要拿下丁香别墅。
    有马勒别墅的案例在先，这件事就好办多了，对方甚至没要求他重盖一栋酒店交换，只需要支付不多的外汇就可以拿到，不管是美元还是英镑都可以。
    林楼刚刚拿到分红，自然不缺这点钱，在丁香别墅里仔仔细细看过之后，就爽快地答应了，和安德鲁签订了合同。
    “我下午就去找他们签约，签约后他们就开始搬迁，我会安排熟悉古建筑的专家过来监督他们，然后就开始修复工作！或许等您寒假快结束的时候，您就可以在这里休息了！”安德鲁收好合同说道。
    和邬达克故居一样，林楼也不打算让这套房子空着，这么大的上海，完全可以容得下两家风格不同的高端餐饮场所。
    “对面那套房子也不错！你可以找人问问！”出来后，林楼指着华山路849号说道。